実例に学ぶマンション建替え実践講座

お知らせ

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マンション建替えを一貫サポート

全国に104万戸存在するといわれる旧耐震マンションの再生は社会的課題であり
2002年のマンション建替法の制定を始めとして環境整備が進められました。
しかし、毎年のマンション建替えの実現数に顕著な変化はなく、多くの事例が建替え実現までに長期間を要していることからも、
マンション建替えには、固有の難しさがあるといえます。
「マンション建替え研究所」は、情報提供と多様な支援メニューでマンション建替えを検討する皆様をサポートしています。

※マンションの建替え等の円滑化に関する法律

建替えの検討を支援

マンション建替えを検討する皆様を、
各種パンフレットやセミナー、
ホームページでの情報発信等で、
初動期からサポートします。

建替えの実現を支援

マンション建替えを目指す
管理組合様の活動を、検討開始から
新マンションの竣工まで
一貫してサポートします。

区分所有者様を支援

初めて経験するマンション建替えに、
戸惑いと不安を感じる区分所有者の
皆様の「納得」と「安心」を
サポートします。

管理会社様と協働

高経年マンションを担当する
管理会社様に、建替え事例や
合意形成活動に関する情報等を
提供しています。

※当社との文書の締結が前提となります。

マンション建替え入門

マンション建替えの実現には、合意形成活動や法律に定められた手続き等、 様々なハードルがあります。建替えマンションの実状を知り、 建替え実現に必要な手続き・進め方を学びましょう。

マンション建替えの実状

建替えを実現したマンションでは何故建替えによる再生を選んだのでしょうか?従前の建物やコミュニティはどのような状況だったのでしょうか?

マンション建替えの進め方

再生検討の初動期から建替えの方針決定、建替え決議の成立を経て新マンションの竣工まで、各段階をどのように進めればよいのでしょうか?

合意形成活動

建替え決議は、区分所有法が定める比率以上の賛成で成立します。建替え決議成立には、区分所有者お一人おひとりに、納得・安心してご判断いただくための合意形成活動が必須です。
※建物の区分所有等に関する法律

マンション建替え実績No.1

旭化成不動産レジデンスは、都心の小規模マンション、郊外の大規模団地、
歴史的なマンション、頓挫を繰り返してきたマンション等、前例のない事案も含め、
様々な規模・環境・条件のマンションで建替えを実現してきました。
当社が参画した建替え事例の一部をご紹介します。

※「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に基づく建替組合認可実績(2020年1月1日時点。株式会社工業市場研究所調べ)