オーナー様、ご入居者のご満足のため、
最高品質のサービスを提供します。
「ロングライフ賃貸経営」の実現を目指し、オーナー様の賃貸経営をサポート。
ご入居者の多様化するニーズにお応えするため、質の高い様々なサービスを提供します。
アパート・マンションは複数世帯の集合体、いわば「小さな社会」です。
この社会の幸せを実現するためには、オーナー様、入居者様双方にご満足いただくことが大切です。
賃貸住宅経営システム「AMSA」でオーナー様をサポートいたします。
※AMSA=Asahikasei Management System of Apartment-house
30年一括借上げシステム
30年間空室リスクのない"おまかせ型"安心プラン
賃貸住宅を一括して借上げ、オーナー様に代わって賃主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。
空室や家賃滞納があっても、旭化成不動産レジデンスからオーナー様へ毎月賃料をお支払いいたしますので、30年間の安心した賃貸経営が実現します。また、入居者募集や審査、契約更新、退室等の手続き、修理など賃貸経営の管理業務一切を代行いたします。また安定経営実現のために、ご入居者の退室時の原状回復工事や設備修繕等の出費に備えていただくシステム「旭化成メンテナンスサポートプラン」もご用意しております。
総合管理システム
煩雑な賃貸住宅管理を代行
賃貸住宅経営にかかわる総合的な管理業務を代行いたします。
オーナー様は日常的な管理に煩わされることなく、家賃設定など経営判断を必要とする分野に専念していただけます。
Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒセンター（マイコンシェルセンター）をはじめとする
サポート体制・サービスメニューを整備しています。
Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ Ｃｌｕｂ（マイコンシェルクラブ）
お住まいの方々に多彩なメリットをご提供する会員システムです
ご入居者の方々のより安心で快適な暮らしを実現するために会員システム「Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ Ｃｌｕｂ 」をご用意しております。多彩なメリットや特典には、旭化成不動産レジデンスが長年培ってきた“暮らしやすさ”に対する考え方とノウハウが活かされております。
Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒセンター
24時間受付による迅速・丁寧なサービス
設備故障や修理の依頼、退居・解約のご連絡など、住まいと暮らしに関するお問い合わせ・ご相談をお聴きし、迅速かつ丁寧なサービスをご提供するために、24時間受付の窓口を設置しております。夜間・休日のトラブルにも安心です。
巡回管理
専門家が確かな「目」で建物を
定期的にチェックします
ご入居者の住環境を常に良好な状態に保つため、毎月の定期清掃や点検など、建物ごとに年間スケジュールを決めて現場管理を行っております。
また、万が一、お部屋や共用部の設備が故障した場合もスムーズに対応できる体制を整えております。
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