賃貸事業
良質な住まい、最高のサービスを通じて、お客様の満足と幸せを実現します。 良質な住まい、最高のサービスを通じて、お客様の満足と幸せを実現します。

オーナー様、ご入居者のご満足のため、
最高品質のサービスを提供します。

「ロングライフ賃貸経営」の実現を目指し、オーナー様の賃貸経営をサポート。
ご入居者の多様化するニーズにお応えするため、質の高い様々なサービスを提供します。

アパート・マンションは複数世帯の集合体、いわば「小さな社会」です。
この社会の幸せを実現するためには、オーナー様、入居者様双方にご満足いただくことが大切です。

オーナー様賃貸住宅経営システム「AMSA」

オーナー様にご満足いただくための
3つのポイント
  • 信頼できるご入居者
  • 長期にわたる安定的な収益
  • 細部まで行き届いた管理

賃貸住宅経営システム「AMSA」でオーナー様をサポートいたします。

※AMSA=Asahikasei Management System of Apartment-house

30年一括借上げシステム

空室リスクのない"おまかせ型"安心プラン

賃貸住宅を一括して借上げ、オーナー様に代わって賃主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。
空室や家賃滞納があっても、旭化成不動産レジデンスからオーナー様へ毎月賃料をお支払いいたしますので、30年間の安心した賃貸経営が実現します。また、入居者募集や審査、契約更新、退室等の手続き、修理など賃貸経営の管理業務一切を代行いたします。また安定経営実現のために、ご入居者の退室時の原状回復工事や設備修繕等の出費に備えていただくシステム「旭化成メンテナンスサポートプラン」もご用意しております。

●一括借上げは2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
●一括借上げの契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な理由があると認められる場合でなければ解約することができません。
※エリア・物件によっては、ご利用いただけない場合があります。
※借上げ賃料は周辺市場動向等を検討し、当社基準にて設定させていただきます。
※新築物件を対象としております。
※詳しくは当社営業担当までお問合わせください。

30年一括借上げシステム

総合管理システム

煩雑な賃貸住宅管理を代行

賃貸住宅経営にかかわる総合的な管理業務を代行いたします。
オーナー様は日常的な管理に煩わされることなく、家賃設定など経営判断を必要とする分野に専念していただけます。

30年一括借上げシステム

詳しくはこちら

ご入居者ご入居者の生活サポート体制

ご入居者にご満足いただくための
3つのポイント
  • 夜間や休日の設備トラブル対応
  • 安心して生活できる建物の維持管理
  • 暮らしやすさを実現するプラスアルファのサービス

My Concierセンター(マイコンシェルセンター)をはじめとする
サポート体制・サービスメニューを整備しています。

My Concier Club(マイコンシェルクラブ)

お住まいの方々に多彩なメリットをご提供する会員システムです

ご入居者の方々のより安心で快適な暮らしを実現するために会員システム「My Concier Club 」をご用意しております。多彩なメリットや特典には、旭化成不動産レジデンスが長年培ってきた“暮らしやすさ”に対する考え方とノウハウが活かされております。

My Concierセンター

24時間受付による迅速・丁寧なサービス

設備故障や修理の依頼、退居・解約のご連絡など、住まいと暮らしに関するお問い合わせ・ご相談をお聴きし、迅速かつ丁寧なサービスをご提供するために、24時間受付の窓口を設置しております。夜間・休日のトラブルにも安心です。

巡回管理

専門家が確かな「目」で建物を
定期的にチェックします

ご入居者の住環境を常に良好な状態に保つため、毎月の定期清掃や点検など、建物ごとに年間スケジュールを決めて現場管理を行っております。
また、万が一、お部屋や共用部の設備が故障した場合もスムーズに対応できる体制を整えております。

賃貸・お部屋探しのへーベルメゾン

入居者向けサイトへ詳しくはこちら

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