職種を知る
旭化成不動産レジデンスの新卒採用における職種は「総合職」「エリア営業職」「一般職」の3つに大別されます。それぞれ活躍するフィールドが異なり、仕事内容はさまざまです。
01総合職
都市開発
旭化成の都市型マンション「ATLAS」の開発事業創出、事業推進、アフターフォロー等の業務を担当。都心市街地共同化（等価交換）、マンション建替え、市街地（法定）再開発といった事業⼿法を基軸に、事業検討の初期から権利者⼀⼈ひとりに寄り添い、真摯に向き合い、対話を重ねながら、地域の皆様の想いが実現する街づくりを共に⾏っていきます。
やりがいPOINT
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街の将来を描く
街の将来を描く
都市開発は正解のない仕事。権利者の皆様の想いを汲み取り、何が一番その土地に最適なのかを、試行錯誤しながら共に創造できる！
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様々な関係者との
協働
様々な関係者との協働
社内メンバーに加え、権利者の皆様や設計会社、コンサルタント、ゼネコンなど様々な関係者を巻き込み、調整しながら同じ目標に向かって、プロジェクトマネジメントを行う！
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想いを
形にする仕事
想いを形にする仕事
プロジェクトの完遂まで十数年かかるものも少なくないが、街の伝統や⽂化を継承しながら新しくなった街が、権利者の想いと共に将来にわたって残り続ける！
INTERVIEW
開発営業本部
再開発営業部 第一課
2007年入社
岸野 浩之
賃貸（受注担当）
ヘーベルハウスの賃貸マンション「ヘーベルメゾン」を中心とした管理・運営業務や、賃貸住宅に付加価値を与えるリノベーション提案等を担当。その他、総合職では受注担当として、市場調査からプランニング、家賃査定、オーナー様との折衝、契約等にも携わります。
やりがいPOINT
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オーナー様との
打ち合わせ
オーナー様との
打ち合わせ仕事の話ばかりでなく、何気ない会話からオーナー様との関係性を築ける。それぞれの街の地域性を知ることができ、質の高い提案に繋がることも！
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長く愛される
賃貸住宅の企画提案
長く愛される賃貸住宅の企画提案
将来を見据え、オーナー様に対して長期安定経営を目指す提案をすることで、入居者様にとっても長く快適にお住まいいただける賃貸住宅を提供することが可能！
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契約に繋がった時の
達成感
契約に繋がった時の
達成感賃貸住宅を計画されているオーナー様の想いや要望等を一つ一つ真摯に汲み取る中で信頼いただき、契約に繋がった時にやりがいを実感！
INTERVIEW
仲介・賃貸営業本部
神奈川支店 湘南営業課
2018年入社
曽我 涼平
売買・仲介
ヘーベルハウスを建築されるお客様やヘーベルハウスオーナー様を中⼼に、不動産売却・購⼊の斡旋、それに伴うコンサルティング等の業務を担当。たとえば売却の際には、ご相談から物件調査、価格査定、媒介契約、販売活動、売買契約、決済にいたるまでの⼀連の業務に携わります。
やりがいPOINT
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お客様への最適な提案
お客様への最適な提案
机上調査やお客様からのヒアリングを通してお客様の想いを汲み取る。お客様が納得のいく売却ができるよう、最適な⽅法を考え提案する！
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成果の積み重ね
成果の積み重ね
お客様に寄り添った提案が、信頼に繋がり、契約という成果に結びつく。成果の積み重ねが⾃⼰成⻑と次のお客様へ自信を持って提案する力に繋がる！
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成長の実感
成長の実感
様々な種類の不動産の仲介や買取再販を経験することで不動産に限らず、幅広い知識やスキルが⾝につく。その知識や経験を仲間と共有することで、共に成⻑していける！
INTERVIEW
仲介・賃貸営業本部
城南支店 仲介営業課
2018年入社
野生 雄士
技術（企画推進）
旭化成の都市型マンション「ATLAS」において、営業担当と共にプロジェクトの初動期から物件に携わり、技術者として設計事務所やデザイナー、ゼネコン等の関係者と協⼒し、コンセプトの企画⽴案や設計のマネジメントを担当します。
やりがいPOINT
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権利者の声を
直接聴けること
権利者の声を
直接聴けること元々住まわれていた権利者の皆様の「街が良くなった」という声を直接聴けること。一つの建物を作って終わるのではなく、都市開発事業だからこそ可能な、良い影響を広く街に与えられる！
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完成時の達成感
完成時の達成感
社内外問わず事業に関わる方が多く、事業規模も⼤きいため、プロジェクトが完成するまで数年にわたる。自らが担当として関わってきた建物が完成した時は、とても大きな達成感を感じる！
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社会貢献
社会貢献
都市開発に携わることで、木造密集地の不燃化、老朽化マンションの建替え等社会課題の解決に繋がる仕事にやりがいを感じる。周囲だけでなく、未来にも影響を及ぼす事業に関わることができるのが醍醐味！
INTERVIEW
開発営業本部
再開発営業部 企画推進課
2013年入社
青野 謙哉
販売
モデルルームにご来場されたお客様に対して、旭化成の都市型マンション「ATLAS」シリーズの販売業務を⾏います。また、広告戦略の策定からモデルルームの案内、資⾦計画の提案、契約業務、物件の引き渡し業務まで一貫して担当します。
やりがいPOINT
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お客様に
寄り添った提案
お客様に寄り添った提案
それぞれのお客様の価値観・生活に寄り添ったご案内プランを考える。事前に情報を収集し、お客様に最適なご案内ができるように準備をする！
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モデルルームの案内
モデルルームの案内
伝え⽅ひとつでお客様が受ける物件の印象が変わるため、魅⼒が最⼤限に伝わるように工夫する。お客様のご不安‧お悩みをキャッチし、最適なご決断をいただけるように導く！
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契約
契約
人生において大きな買い物となるマンション購入。お客様にとって人生の節目ともなる新たな門出に立ち会うことができる！
INTERVIEW
開発営業本部
販売部 首都圏営業課
2019年入社
大川 舞子
02エリア営業職
賃貸（プロパティマネジメント担当）
ヘーベルハウスの賃貸マンション「ヘーベルメゾン」を中心とした賃貸住宅の管理・運営業務等に、プロパティマネジメント担当として携わります。オーナー様に長期安定経営を提供するため、賃貸住宅に付加価値を与えるリノベーション等の提案業務も行います。
やりがいPOINT
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信頼関係の構築
信頼関係の構築
オーナー様との定期的な打合せ、細やかなフォロー、寄り添ったご提案などが信頼として積み重なり、お客様から感謝の⾔葉をいただける。オーナー様が悩まれた際に、頼っていただける存在になれることにやりがいを実感！
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資産価値を高める
提案
資産価値を高める提案
培ってきた経験や知識、入居者様の声、トレンドなどを反映したリノベーションをオーナー様に提案し、実際にカタチになること。新たにお住まいいただく入居者様にも、良い暮らしを提供できる！
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目標達成
目標達成
オーナー様からのご評価や、日々の積み重ね等が結果として数値に表れることは、営業担当としてとても嬉しい瞬間。目標を達成することで、日々のモチベーションになる！
※一般職は、賃貸、売買・仲介、都市開発、スタッフ、関係会社への配属があります。
ここでは特に、賃貸、売買・仲介の一般職のお仕事内容についてご紹介いたします。
03一般職
賃貸
賃貸マンションの管理・運営や受注業務を担う営業担当の事務サポートや、管理物件のオーナー様・入居者様からのお問い合わせ対応等の業務を広く担います。営業担当と営業事務が⼀体となり、チームで業務に取り組みます。
やりがいPOINT
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成果への貢献
成果への貢献
誠実に業務に取り組むことで、お客様の満足度や営業担当の成果に繋がる。自らのサポートが役に立った時、大きなやりがいを実感できる！
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信頼の声に応える
信頼の声に応える
営業担当からの依頼や、オーナー様・入居者様からのお問い合わせ対応等で頼られる機会があるのが、この業務の特徴。多くの方々から信頼ただき、感謝の⾔葉をいただける！
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自らの成長を実現
自らの成長を実現
営業担当の仕事に合わせて、臨機応変な対応が求められることも多い。
チーム内の連携や、優先順位を工夫することで、自らのスキルアップに繋がる！
INTERVIEW
仲介・賃貸営業本部
神奈川支店
プロパティマネジメント課
2016年入社
菅原 繭
売買・仲介
不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様の橋渡しを務める営業担当の事務サポート業務を広く担います。営業担当一人ひとりとコミュニケーションを図り、最適な営業支援を行います。
やりがいPOINT
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ニーズの先読み
ニーズの先読み
周囲の状況を観察し、営業担当が求めている事に先回りで応える。物件の査定から契約に至るまで効率よくサポートし、営業担当から頼られる存在に！
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創意工夫
創意工夫
写真の配置ひとつで資料の見やすさは大きく変わる。営業担当のニーズを汲み取りつつ、自ら工夫を凝らし、お客様の心を動かす資料を作成。営業担当の感謝の言葉に、自身の+αのアイデアが役に立つ喜びを実感！
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仲間を支え自らも成長
仲間を支え自らも成長
担当する業務の線引きをせず、自ら積極的に動きチームをサポート。ルーティンワークに限られない、試行錯誤の日々が、自らの成長に繋がる！
INTERVIEW
仲介・賃貸営業本部
城南支店 仲介営業課
2014年入社
