4人が反対すると決議が成立しない状況のなか、住宅を含まない商業施設への建替えを希望する方や歴史と希少性のある建物への愛着から建替えに消極的な方など、区分所有者の皆様には様々な意見がありました。さらに、建物計画や従前資産の評価方法など難しい課題もありましたが、個別面談を繰り返すことで建替えの必要性と建物計画への理解を深めていただき、建替え決議は全員の賛成で成立しました。
建物計画では、低層階に商業施設とマンションの共用部をバランスよく配し、4階以上に住戸を配置。限られた床面積の中で、再取得される区分所有者の皆様の様々な家族構成や住まい方に対応した住戸を配置することは、ジグソーパズルを組み立てることにも似た難しさがありましたが、ご要望のヒアリングとプランの修正を繰り返すことで区分所有者の皆様にご満足いただける建物計画を実現しました。