将来の資産価値の維持には、立地の選定が第1条件です。
旭化成の投資型マンションは、都心、駅近でなおかつ、新駅の開業や道路の拡幅など将来性のある好立地を選んでご提供しております。

一部屋のみのご購入でも30年一括借上げシステムがご利用いただけます。
2000万円程度のご資金で都心に収益資産をお持ちいただくことが可能です。

●一括借上げは2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。

賃貸マンションも車や分譲マンション同様、新築時の評価は高く、賃料も高く設定できます。 しかし最初の入居者が退室した後の募集では、新築時ほど高い賃料は望めません。 旭化成では、入れ替え時に運用利回りが急変する事が少なくなるように、 当初の家賃設定を無理のない水準に設定しております。

●一括借上げの契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。

日常の建物の管理や長期修繕計画の的確な運用・実施が資産価値の維持の決め手です。 弊社では、マンション管理サービス課が万全の体制できめ細かなサービスをご提供いたしております。 専門スタッフによる週4日程度の有人管理と、配慮が行き届いた長期修繕計画を実施いたしております。 （有人管理の日数は物件によって異なります。）

ご事情の変更やご相続の場合、まず、弊社の資産活用室にご相談ください。 専任のCFP（ファイナンシャルプランナー）がサポートさせていただきます。 万一のご売却の場合も、ストックアトラス推進室がそのネットワークを活用して スムーズなご売却をお手伝いさせていただきます。