コンセプト|【公式】アトラス豊田
中央線始発駅×駅徒歩1分の魅力
JR中央線の始発駅「豊田」南口へ徒歩1分。
駅前立地だからこそ手に入れることのできる、
多くのメリットと大きな満足に
抱かれる暮らしをご紹介します。

Valuable Lifestyle

豊田駅徒歩1分で叶うライフスタイル

この地に暮らす大きな特長であるアクセスとともに、
駅前の便利さがありながら落ち着いた環境も魅力。
さまざまなご家族の望まれるライフスタイルを叶えます。
Style for DINKS
Lifestyle-01

歩いて1分、座って通勤。

始発電車で通勤時間帯も座って新宿まで通勤が可能。
立川駅徒歩10分より豊田駅徒歩1分の方が、
都心アクセスは軽快でノンストレス。
帰りも終着便が多く終電も八王子より遅いので安心だ。
中央線が止まってもバス利用で京王線を使える柔軟さも。
8:00
14:00
Lifestyle-02

ラウンジで、テレワーク。

テレワークの日、自宅でアイデアに詰まると、
WiFi完備のラウンジに移動して気分転換をはかる。
高級感のある空間でゆったりしたソファにもたれ、
電子暖炉の温もりに癒されながら、
落ち着いて仕事ができる。
Lifestyle-03

駅周辺には、便利がいっぱい。

大型ショッピングセンターの
「イオンモール多摩平の森」が徒歩5分以内に。
駅周辺には飲食店も多く、帰宅時にちょっと立ち寄り
買い物や食事をして帰れるのが嬉しい
20:00
Weekend
Lifestyle-04

ショッピング帰りも、ラクラク。

立川や吉祥寺、新宿などでショッピングを楽しんだあと、
つい買いすぎて荷物が重くなっても住まいが駅前だから、
歩いて持って帰るのがラクチン。
タクシーを使う必要もないのでお財布にもやさしい。
Style for Family
Lifestyle-01

子どもの電車通学も、スムーズ。

子どもは中央線沿線の私立小学校まで電車通学、
始発で座って行ければ通勤ラッシュでもつぶされず安心。
駅までの送り迎えが省けるのも駅前ならではの魅力だし、
信号を渡ることもないので安心して送り出せる。
7:30
15:30
Lifestyle-02

豊かな自然の中で、のびのびと。

遊びざかりで好奇心旺盛な子どもの放課後は、
のびのびと元気に過ごしてもらいたい。
黒川清流公園や浅川など自然豊かな風景の中を駆けまわり、
毎日のように新しい発見を報告してくれるのが楽しい。
Lifestyle-03

駅前立地なのに、穏やかな環境。

南口駅前は繁華街の喧騒がない落ち着いた街並みで、
子どもが塾から帰る夜でも、暗い道を通ることなく安心。
近くにクリニックや学習塾なども多い子育て環境で、
急な病気でも駅前のタクシー乗り場から病院へすぐ行ける。
19:00
Weekend
Lifestyle-04

親や友だちも、気軽に招待。

両親は孫の顔を見たさにお土産を持ってよく訪れるし、
誕生日など子どもの友だちを招いてのパーティーも楽しみ。
駅前に見えてるマンションなら初めての人も迷わないし、
天気が悪くても歩く距離が短いから、気軽に来てもらえる。

人気の中央線・始発駅で徒歩1分生活を。

中央線の始発駅より東京方面始発列車
JR中央線の新宿〜八王子間で、東京方面への始発電車が運行されるのは4駅だけ。中でも豊田駅は1日の始発本数が最も多く、通勤や通学、日中や休日のお出かけ時にも座って乗車が可能です。その4駅でこの10年間(2012年以降)に分譲された徒歩1分のマンションは「アトラス豊田」だけです。
停車駅図
△:土日祝日の快速は終日高円寺、阿佐ヶ谷、西荻窪を通過
□:日中の各駅停車は三鷹〜御茶ノ水〜総武線直通にて運転
中央線の始発駅より東京方面始発列車
本物件の目の前、南口駅前のロータリーにはタクシー乗り場や、京王線の「多摩センター」「高幡不動」駅へ直通のバス乗り場もあり、南大沢のアウトレットなど活動の幅が広がり、自家用車がなくても楽しめます。また、交番も近くなので万一の時にも安心感があります。

Owner’s Voice

本物件を選んだポイント

本物件を実際に検討されてご購入されたお客様の声は、
最も身近で参考にしていただけるデータとなります。
どんな方々が、どんなお考えで選ばれたかご紹介します。

どんな方が購入されている?

現在のお住まいは…

賃貸からと買い替えの比率 約6:4

豊田および周辺の街に地縁は…

中央線沿線を中心に幅広く評価を受けています。

ご購入のきっかけは…

上位を占めたのは「家族構成の変化」と「賃貸から脱出」

ご購入の決め手になったポイントは?

ご評価ポイントランキング

ご評価ポイントランキング
駅徒歩1分
1

駅徒歩1分

なんといっても駅から徒歩1分の便利さが魅力。
出かける際には時間の余裕があるし、
駅を中心として生活に必要な施設が
みんな揃っているので、
快適な暮らしを楽しめます。
2

資産性

住まいの購入時に気になる、将来の資産性。
徒歩1分は沿線を見ても供給が少なく、
将来のリセールバリューにも期待が持てます。
これから区画整理が進んでいく点も大きな魅力です。
資産性
アクセス利便
3

アクセス利便

JR中央線の快速始発駅だから、
新宿や東京へも座って行くことが可能。
毎朝の通勤がラクなだけではなく、
夜の帰宅時も終着便が多く
終電も遅いので安心感があります。
4

実家に近い

両親が住んでいる実家に近いのは、
何かあった時にすぐ駆けつけられるし、
遊びに来てもらうのにも気楽です。
実家に近い
住みやすさ
5

住みやすさ

どこになにがあるか、よく知っている街は安心。
豊田はお店がたくさんあり、環境も落ち着いていて、
初めての方でも住みやすいと思います。

シニア世代にもご評価

幅広い年代からご購入いただいている本物件、50代以上のシニア世代も多くご来場。その理由は…

  • ●これから年齢を重ねても、駅近で日常生活からお出かけまで歩かなくてすむ。
  • ●家賃を払い続けるだけの賃貸よりも、子どもたちに残せる資産にしたい。
  • ●子どもが独立、広すぎる持ち家の維持が大変で快適なマンション暮らしを。
…と様々ですが、
駅徒歩1分の条件が購入へのご評価となっています。
イメージ

Scarcity Value

駅徒歩1分という希少性

駅近に住みたい、けれど駅徒歩1分の物件は
とても少ないし、高額。
マンションをお探しの多くの皆さまが
思われていることでしょう。
暮らしやすく将来にも備える
本物件の価値をご紹介します。

中央線「徒歩1分」、
豊田では25年間で本物件が初

徒歩1分は1%に満たないというデータ
JR中央線沿線で2012年以降に発売されたマンションのうち、特快停車駅の物件は多いですが、徒歩1分となると1%に満たないというデータがあります。駅徒歩1分という希少性は、今後も中々出会えない条件となります。
対象期間:2012年1月〜2022年3月15日までのJR中央線「豊田」駅において徒歩1分で分譲されたマンションでは初めてとなります。(MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内・2022年4月現在)

駅徒歩1分の新築マンションが少ない理由

豊田駅周辺の分譲マンション
近年、駅周辺の開発が進みマンションの供給も多かった豊田駅でも、徒歩1分のマンションは本物件が初となります。
イメージ図
※直線距離80mを1分として図示しており、実際の道路距離による徒歩分数範囲とは異なります。
駅を中心として距離が近いほど面積は狭くなり、さらに駅周辺は商業地としての利用が多くマンションが建設されることも少ないため、駅徒歩1分は限られた立地と言えるのです。

駅から近いほど高いリセールバリュー

東京都 築10年中古マンション 最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
一般的に分譲マンションの価格は駅に近い立地ほど高くなるとされています。さらに将来、自ら住まなくなって売却する際にも、リセールバリュー(現在の取り引価格が分譲時価格の何%になっているか算出)に期待できます。
※2010年10月~2013年9月に新規分譲され、2021年10月~2022年9月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出(専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外)※東京カンテイ調べ(2022年10月)

ほかの中央線通勤快速停車駅の
マンションより割安

平均単価図
※各駅徒歩10分圏内の分譲マンションの平均坪単価を
70㎡に換算して比較
アトラス豊田 3LDK/5,300万円台〜
中央線沿線において、ほかの通勤快速停車駅と比較して「豊田」駅最寄りのマンションは価格面でのメリットがあり、購入を検討する価値が高まります。
対象期間:発売が(2021年1月~2022年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)
対象地域:立川~新宿駅の通勤快速停車駅(国分寺および中野駅は物件捕捉なし)
データ資料:MRC・2022年11月号

区画整理事業エリア内で将来性にも期待感

駅前エリア計画概念図
駅前エリア計画概念図
本物件の誕生するエリアは「豊田南土地区画整理事業」による開発が進行中。駅前にふさわしい街並みと機能性が整えられ、駅前に住むことのさまざまな価値が高まると期待されます。