| 交通 |
名古屋市桜通線「車道」駅 徒歩11分 名古屋市東山線「千種」駅 徒歩15分 |
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物件写真・区画図・参考プラン
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| 2沿線以上利用可 駅まで平坦 都心へのアクセス良好 二世帯住宅も可能な敷地約71坪 整形地 子育て家族に嬉しい小学校 徒歩約4分 引渡条件：現況渡し 現況：更地 地勢：平坦 引渡日：造成完了後（2025年12月末以降） 他の制限 準防火地域・31m高度・絶対高さ45m高度・景観法・緑化地域 宅地造成等工事規制区域 名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例 第二種住居地域：31m高度 近隣商業地域：絶対高さ45m高度 用途地域について 第二種住居地域：現況道路の境界から20.0m以北 近隣商業地域：現況道路の境界から20.0mまで 容積率について 道路幅員による制限により第二種住居地域は160％、近隣商業地域は240％に制限を受けます。 （都市計画の容積率第二種住居地域：200％、近隣商業地域：300％） 敷地内に井戸があったため、地表から約1.2mまで撤去済です。 本物件の西側に私道（42条2項道路）が接していますが、道路幅員、接道位置等の詳細は不明です。 南側隣接地建物の一部が本物件内に越境しています。（越境物確認書取得済） （建築条件について） 掲載の住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社と 建築請負契約を締結して頂くことを条件に取引いたします。 この期間に建築しないことが確定した時、土地売買契約は無効になり、 受領した金額は全額無利子にて返却いたします。 |
| 建築条件 |
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| あり |
| 所在地 | 名古屋市東区筒井１丁目 | ||
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| 交通（路線） |
名古屋市桜通線「車道」駅 徒歩11分 名古屋市東山線「千種」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9500万円 | ||
| 面積 | 234.88m2（71.05坪） | 地目 | 宅地 |
| 引渡日 |
期日指定：2025/12 |
現状 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種住居地域 、近隣商業地域 |
| 接道状況 |
北側：幅員3.9ｍ公道に9.0ｍ接道
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| 設備 | ガス：都市ガス 電気：中部電力 水道：公営 | ||
| 排 水 | 公共下水 | ||
| その他 | |||
| 生活環境 |
【買い物】
マックスバリュ代官店まで約800ｍ（徒歩10分）／
イオン徳川明倫ショッピングセンターまで約1100ｍ（徒歩14分）／
スギドラッグ東区役所前店まで約350ｍ（徒歩5分）／
ＤＣＭ瑠璃光店まで約3100ｍ（徒歩39分）／
【学 校】 名古屋市立筒井小学校まで約210ｍ（徒歩3分）／ 名古屋市立あずま中学校まで約350ｍ（徒歩5分）／ 【病 院】 【その他】 名古屋代官郵便局まで約700ｍ（徒歩9分）／ 名古屋市立大学医学部附属東部医療センターまで約1600ｍ（徒歩20分）／ 名古屋東図書館まで約2800ｍ（徒歩35分）／ 名古屋市東区役所まで約450ｍ（徒歩6分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/11/01 | 更新予定日 | 2025/11/08 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
