| 交通 |
東京都新宿線「一之江」駅 徒歩9分 |
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物件写真・区画図・参考プラン
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| ◆公道5.1mに面する 南西北の3方角地 ◆旭化成ヘーベルハウス（戸建） または ヘーベルメゾン（賃貸住宅）建築条件付 建物参考プラン 1LDK×6戸 ■延床面積：315.55㎡ ■建築工事請負代金(税込) 156,387,000円 ■別途費用 1,941,000円 ・一括借上げ 月額賃料 730,800円（満室時） ・年間想定収入 8,769,600円 （満室時） ・満室時想定表面利回り 約3.78％※一括借上げ時 利回りはの単純利回り※年間賃料等総額÷（土地価格＋建物工事代金 ＋別途諸費用-ゼロエミ補助金）で、登記費用・固定資産税・管理費用等 などの必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは 将来にわたって確かに得られることを保証するものではありません。 ■北西側私道は建築基準法外の道路です。 |
| 建築条件 |
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| あり |
| 所在地 | 江戸川区西瑞江３丁目 | ||
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| 交通（路線） |
東京都新宿線「一之江」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 8500万円 | ||
| 面積 | 168.82m2（51.06坪） | 地目 | 宅地 |
| 引渡日 |
相談 |
現状 | 上物あり |
| 取引態様 | 専任媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 |
南東側：幅員5.1ｍ公道に10.8ｍ接道
南西側：幅員4.0ｍ公道に15.3ｍ接道 |
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| 設備 | ガス：都市ガス 電気：東京電力 水道：公営 | ||
| 排 水 | 公共下水 | ||
| その他 | |||
| 生活環境 |
【買い物】
コモディイイダ 西瑞江店まで約510ｍ（徒歩7分）／
マルエツ 一之江駅前店まで約690ｍ（徒歩9分）／
セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店まで約450ｍ（徒歩6分）／
くすりの福太郎 一之江店まで約570ｍ（徒歩8分）／
【学 校】 今井保育園まで約460ｍ（徒歩6分）／ 瑞江小学校まで約520ｍ（徒歩7分）／ 瑞江中学校まで約1290ｍ（徒歩17分）／ 【病 院】 瑞江診療所まで約450ｍ（徒歩6分）／ 【その他】 瑞江すずかぜ公園まで約290ｍ（徒歩4分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/06/04 | 更新予定日 | 2025/06/11 |
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