| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 バス11分「小谷島」停歩1分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス13分「柳崎一丁目」停歩12分 京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分「網代橋」停歩6分 |
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物件写真・区画図・参考プラン
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| ～ 土地区画整理施工地内 × 3 駅2 路線駅利用可能！ × 南角地 ～ ★建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！★ 【魅力のポイント】 ■JR武蔵野線 「東浦和」駅バス約11分「小谷島」停徒歩約1分 ■JR京浜東北線 「南浦和」駅バス約13分「柳崎一丁目」停徒歩約12分 ■JR京浜東北線 「蕨」駅バス約11分「網代橋」停徒歩約6分 ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ■南角地× 前面道路幅員約12.0m！ ■敷地面積約133㎡（約40坪）！ ■「川口市立前川小学校」 徒歩10 分 ■「川口市立岸川中学校」徒歩6 分 ■「ビッグ・エー川口伊刈店」徒歩8 分 ＜備考＞ ・仮換地面積は133.68㎡となります。 ・対象不動産は「芝東第4土地区画整理事業」施工区域内に該当します。また、対象不動産は使用収益開始済です。 ＜区画整理事業詳細＞ 芝東第4土地区画整理事業128街区11画地 仮換地指定：済（令和5年12月27日）、施行期間：令和元年8月1日～令和26年3月31日（予定）、 精算金の徴収・交付：交付、6ポイント（ポイント単価未定）、買主帰属とします。 上水道：対象不動産前面道路の配管はありますが敷地内への引き込みはありません。 汚水・雑排水：区画整理に伴い整備計画(分流式)はありますが、現時点では整備時期は未定。 ガス：対象地近くまで本管がありますが、前面道路までは延びておりません。現時点で延伸工事の予定はありません。 ・南東側道路：現時点で未整備の為、建築基準法の道路ではありません(区6-113号線、W=6.0ｍ予定)。 整備後は建築基準法第42条1項2号道路となります。 この機会に是非ご検討ください。 |
| 建築条件 |
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| なし |
| 所在地 | 川口市大字安行領根岸 | ||
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| 交通（路線） |
武蔵野線「東浦和」駅 バス11分「小谷島」停歩1分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス13分「柳崎一丁目」停歩12分 京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分「網代橋」停歩6分 |
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| 価格 | 3480万円 | ||
| 面積 | 167.13m2（50.55坪） | 地目 | 宅地 |
| 引渡日 |
相談 |
現状 | 更地 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 接道状況 |
南西側：幅員12.0ｍ公道に12.0ｍ接道
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| 設備 | ガス：個別プロパン 水道：公営 | ||
| 排 水 | 個別浄化槽 | ||
| その他 | |||
| 生活環境 |
【買い物】
ベルク川口前川店まで約710ｍ（徒歩9分）／
セブンイレブン川口伊刈消防署前店まで約500ｍ（徒歩7分）／
マツモトキヨシ川口前川店まで約650ｍ（徒歩9分）／
【学 校】 川口市立前川小学校まで約750ｍ（徒歩10分）／ 川口市立岸川中学校まで約470ｍ（徒歩6分）／ 川口ふたばこども園まで約490ｍ（徒歩7分）／ ふじみ幼稚園まで約940ｍ（徒歩12分）／ 【病 院】 鹿島診療所まで約800ｍ（徒歩10分）／ 【その他】 根岸さくら公園まで約410ｍ（徒歩6分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/04/30 | 更新予定日 | 2025/05/07 |
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