■建築条件なし
■「川崎大師」駅徒歩3分の好立地
■ 新法賃借権 ※詳細は物件担当までお訊ねください。

所在地 川崎市川崎区大師駅前2丁目
面積 186.94m2
価格 2680万円

基本情報

交通 京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅 徒歩3分

物件写真

参考プラン

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おすすめポイント


建築条件なし

■「川崎大師」駅徒歩3分の好立地
■ 新法賃借権 ※詳細は物件担当までお訊ねください。

■借地権について
・本件の取引対象は新規普通賃借権です。
・地代は毎年、固定資産税・都市計画税の年税額を基に算出されるため、
 2025年度以降の借地料は未定です。※参考:2024年度月額地代 32667円
・本件借地権のご購入者様には、売主(貸主)と売買契約締結後、新たに期間を定めた
 新規土地賃貸借契約をご締結いただきます。表示売買価格は借地権の権利金となります。
・借地期間は権利金2980万円支払い時より新規30年。その後更新毎に20年となります。
・地代は毎年6月末日、12月末日にそれぞれ半年分をお納めいただきます。

■更新料について
・新たに建物、その他一切の工作物の増築・改築・新築・改修・修繕・模様替え・
 用途変更をする場合、あらかじめ書面による承諾と、更新料の支払いが必要となります。 
建築条件
なし

物件情報

所在地 川崎市川崎区大師駅前2丁目
交通(路線) 京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅 徒歩3分
価格 2680万円
面積 186.94m2(56.54坪) 地目 宅地
引渡日 相談
現状 更地
取引態様 専任媒介 土地権利 新法普通賃借権
建ぺい率 60% 容積率 300%
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
接道状況 東側:幅員4.0m公道に2.0m接道
西側:幅員4.0m公道に1.0m接道
設備 ガス:都市ガス  電気:東京電力  水道:公営 
排 水 公共下水
その他
生活環境 【買い物】 まいばすけっと大師駅前1丁目店まで約240m(徒歩3分)/ イトーヨーカドー川崎港町店まで約550m(徒歩7分)/ セブンイレブン川崎大師駅前2丁目店まで約5m(徒歩1分)/ FitCareDEPOT観音店まで約1000m(徒歩13分)/

【学 校】 川崎市立川中島小学校まで約550m(徒歩7分)/ 川崎市立川中島中学校まで約1000m(徒歩13分)/

【病 院】 宮川病院まで約160m(徒歩2分)/

【その他】 大師西町児童公園まで約50m(徒歩1分)/ 川崎市立川崎図書館大師分館まで約200m(徒歩3分)/
情報登録日 2025/02/12 更新予定日 2025/02/19

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。

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