| 交通 |
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩7分 東京都大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩19分 |
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物件写真・区画図・参考プラン
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| ▼ヘーベルハウス建築条件付き売地 ▼2路線3駅利用可能 ▼閑静な住宅街に位置する ▼南側道路につき日当たり良好 本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社東京営業本部との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。 この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返し致します。 ・・・・備考・・・・ ・現況渡しとなります ・本地は3つの用地にまたがります。記載の他、第一種低層住居専用地域（建蔽率50％、容積率100％） 第一種高度地区、準防火地域 ・航空法 ・新宿区景観まちづくり計画（一般地区） ・前面道路の幅員により容積率が制限されます |
| 建築条件 |
|---|
| あり |
| 所在地 | 新宿区西落合４丁目 | ||
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| 交通（路線） |
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩7分 東京都大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 17600万円 | ||
| 面積 | 198.34m2（59.99坪） | 地目 | 宅地 |
| 引渡日 |
相談 |
現状 | 更地 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 、第1種住居地域 |
| 接道状況 |
南側：幅員6.1ｍ公道に10.7ｍ接道
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| 設備 | ガス：都市ガス 水道：公営 | ||
| 排 水 | 公共下水 | ||
| その他 | |||
| 生活環境 |
【買い物】
西友東長崎店まで約590ｍ（徒歩8分）／
セブンイレブン豊島南長崎５丁目まで約370ｍ（徒歩5分）／
【学 校】 まなびの森保育園東長崎まで約360ｍ（徒歩5分）／ 新宿区立落合第六小学校まで約160ｍ（徒歩2分）／ 新宿区立落合第二中学校まで約1020ｍ（徒歩13分）／ 【病 院】 城田医院まで約280ｍ（徒歩4分）／ 【その他】 豊島区立南長崎はらっぱ公園まで約190ｍ（徒歩3分）／ |
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| 情報登録日 | 2024/04/29 | 更新予定日 | 2024/05/06 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
