「投資用」| 所在地 | 横浜市西区花咲町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅 徒歩5分 |
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| 専有面積 | 54.75m2 （16.56坪） | 築年月 | 2004年01月 |
物件写真・間取り図
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～横浜の文化と緑に包まれた、洗練の都市邸宅～
ベージュを基調としたタイル貼りの「アトラス横浜紅葉坂」は、好立地に佇む、旭化成ホームズ分譲の都市型レジデンス。
みなとみらいの煌めきと掃部山の緑を望む贅沢なロケーションが、日常に彩りを添えます。
●「桜木町」駅まで徒歩5分の好立地
●オーナーチェンジ物件
・ 月額:159,000円 賃貸中
・ 年間想定収入:1,908,000円
・ 表面利回り:4.45％
【備考】
※現在賃貸中
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費などの必要経費は考慮されておりません。
また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【その他費用】
インターネット利用料：1,100円/月
町内会費：300円/月
自転車置場利用料：300円/月
| 物件名 | アトラス横浜紅葉坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市西区花咲町４丁目 | ||
| 交通（路線） |
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 4280万円 | 想定年収 | 190.8万円 （利回り：4.45％） |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 築年月 | 2004年01月 |
| 専有面積 | 54.75m2 （16.56坪） | バルコニー面積 | 6.00m2 |
| 建物階 | 11階建 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 13900円 | 修繕積立金月額 | 13800円 |
| その他費用 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 無 |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 株式会社紅梅組 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | ●「桜木町」駅まで徒歩5分の好立地 ●オーナーチェンジ物件 ・ 月額:159,000円 賃貸中 ・ 年間想定収入:1,908,000円 ・ 表面利回り:4.45％ 【備考】 ※現在賃貸中 ※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費などの必要経費は考慮されておりません。 また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【その他費用】 インターネット利用料：1,100円/月 町内会費：300円/月 自転車置場利用料：300円/月 |
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| 生活環境 |
【買い物】
ファミリーマート雨宮音楽通り店まで約300ｍ（徒歩4分）／
サミット桜木町コレットマーレ店まで約380ｍ（徒歩5分）／
アインズ＆トルぺ コレットマーレ桜木町店まで約380ｍ（徒歩5分）／
スギドラッグＣＩＡＬ桜木町店まで約395ｍ（徒歩5分）／
【学 校】 マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園まで約390ｍ（徒歩5分）／ 野毛山幼稚園まで約795ｍ（徒歩10分）／ 横浜市立本町小学校まで約290ｍ（徒歩4分）／ 横浜市立横浜吉田中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）／ 【病 院】 河村内科医院まで約200ｍ（徒歩3分）／ 【その他】 紅葉ケ丘公園まで約245ｍ（徒歩4分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/11/02 | 更新予定日 | 2025/11/09 |
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