「投資用」| 所在地 | 新宿区西新宿６丁目２５－８ | ||
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| 交通 |
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩20分 |
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| 専有面積 | 80.22m2 （24.27坪） | 築年月 | 2006年10月 |
物件写真・間取り図
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～オーナーチェンジ物件～
★ 旭化成の都市型マンション アトラス
★ 振動を軽減する「粘性制振壁」採用
★ ２４時間有人管理（夜間警備員）
★ コンシェルジュサービス（８時～１７時）※一部有料
★ 充実の共用施設（ゲストルーム、スカイラウンジ等）※一部有料
■ 予定年間賃料：3,960,000円
■ 予定月額賃料：330,000円
■ 予定利回り：2.35%
TV放送サービス料：220円／月
インターネット接続料：880円／月
セキュリティ使用料：905円／月
※上記内容は2025年9月28日現在の状況です。詳細は担当ヘご確認下さい。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 物件名 | アトラスタワー西新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区西新宿６丁目２５－８ | ||
| 交通（路線） |
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 16800万円 | 想定年収 | 396.0万円 （利回り：2.35％） |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 築年月 | 2006年10月 |
| 専有面積 | 80.22m2 （24.27坪） | バルコニー面積 | 6.07m2 |
| 建物階 | 29階建 | 所在階 | 17階 |
| 総戸数 | 227戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 25330円 | 修繕積立金月額 | 12070円 |
| その他費用 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 駐車場 | 空無 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 戸田建設（株） | ||
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ（株） | ||
| その他 | ～オーナーチェンジ物件～ ★ 旭化成の都市型マンション アトラス ★ 振動を軽減する「粘性制振壁」採用 ★ ２４時間有人管理（夜間警備員） ★ コンシェルジュサービス（８時～１７時）※一部有料 ★ 充実の共用施設（ゲストルーム、スカイラウンジ等）※一部有料 ■ 予定年間賃料：3,960,000円 ■ 予定月額賃料：330,000円 ■ 予定利回り：2.35% ※上記内容は2025年9月28日現在の状況です。詳細は担当ヘご確認下さい。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
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| 生活環境 |
【買い物】
イオンフードスタイル西新宿店まで約110ｍ（徒歩2分）／
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店まで約10ｍ（徒歩1分）／
ウエルシア西新宿三井ビル店まで約130ｍ（徒歩2分）／
【学 校】 新宿区立西新宿小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）／ 新宿区立西新宿中学校まで約800ｍ（徒歩10分）／ 【病 院】 東京医科大学病院まで約600ｍ（徒歩8分）／ 【その他】 新宿中央公園まで約450ｍ（徒歩6分）／ 新宿アイタウン郵便局まで約270ｍ（徒歩4分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/10/18 | 更新予定日 | 2025/10/25 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
