「投資用」| 所在地 | 中野区南台３丁目 | ||
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| 交通 |
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅 徒歩12分 東京地下鉄方南支線「方南町」駅 徒歩16分 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩18分 |
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| 専有面積 | 74.32m2 （22.48坪） | 築年月 | 2018年10月 |
物件写真・間取り図
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《ACCESS》
●東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩12分
●東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩16分
●京王線・京王新線 「笹塚」駅 徒歩18分
《OUTLINE》
■月額想定賃料：260,000円
■年間想定賃料：3,120,000円
■表面利回り：約2.83％
《POINT》
▼旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲ATLASシリーズ
▼2018年築
▼5階建マンションの最上階
▼定期借家契約2026年6月30日迄
《備考》
※自転車置場使用料：1,200円／月
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）であり、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮していません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
お気軽にお問合せください♪
| 物件名 | アトラス中野南台 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中野区南台３丁目 | ||
| 交通（路線） |
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅 徒歩12分 東京地下鉄方南支線「方南町」駅 徒歩16分 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 11000万円 | 想定年収 | 312.0万円 （利回り：2.83％） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2018年10月 |
| 専有面積 | 74.32m2 （22.48坪） | バルコニー面積 | 11.20m2 |
| 建物階 | 5階建 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 68戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 14700円 | 修繕積立金月額 | 14640円 |
| その他費用 | 自転車置場： 1200円/月 |
土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 空無 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 松尾建設株式会社 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | 旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲ATLASシリーズ「アトラス中野南台」 | ||
| 生活環境 |
【買い物】
ライフ南台店まで約380ｍ（徒歩5分）／
まいばすけっと中野弥生町５丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）／
ファミリーマート中野南台三丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）／
ココカラファイン中野南台店まで約80ｍ（徒歩1分）／
【学 校】 【病 院】 【その他】 中野南台二郵便局まで約300ｍ（徒歩4分）／ 中野区立南台図書館まで約440ｍ（徒歩6分）／ 西京信用金庫南中野支店まで約330ｍ（徒歩5分）／ 中野区立南台いちょう公園まで約600ｍ（徒歩8分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/09/03 | 更新予定日 | 2025/09/10 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
