「投資用」| 所在地 | 文京区小石川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京都三田線「春日」駅 徒歩4分 東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分 |
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| 専有面積 | 40.55m2 （12.27坪） | 築年月 | 2005年02月 |
物件写真・間取り図
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《ACCESS》
●都営三田線・都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
●東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分
《OUTLINE》
■間取り：1LDK
■専有面積：40.55㎡（壁芯）
■築年月：2005年2月
■総戸数：37戸
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建
■月額想定賃料：152,000円
■年間想定賃料：1,824,000円
■表面利回り：約3.66％
《POINT》
◎旭化成ホームズ(株)旧分譲ATLASシリーズ
◎2駅4路線利用可能
◎8階南向き角部屋
◎旭化成不動産レジデンス(株)にてサブリース中
《備考》
・管理費は、管理費6,100円と住宅一部管理費5,100円の合計です。
・修繕積立金は、修繕積立金6,400円と住宅一部修繕積立金6,400円の合計です。
・インターネット使用料：1,100円／月
・セキュリティー利用料：777円／月
・旭化成不動産レジデンス（株）の管理継続が条件です。
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| 物件名 | アトラス小石川レクスターハウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区小石川１丁目 | ||
| 交通（路線） |
東京都三田線「春日」駅 徒歩4分 東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 4980万円 | 想定年収 | 182.4万円 （利回り：3.66％） |
| 間取り | 1ＬＤＫ | 築年月 | 2005年02月 |
| 専有面積 | 40.55m2 （12.27坪） | バルコニー面積 | 6.27m2 |
| 建物階 | 11階建 | 所在階 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 11200円 | 修繕積立金月額 | 12800円 |
| その他費用 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 駐車場 | 無 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 株式会社加賀田組 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | 旭化成の都市型マンション「ATLAS」×オーナーチェンジ物件 | ||
| 生活環境 |
【買い物】
ダイエー小石川店まで約80ｍ（徒歩1分）／
ローソン小石川１丁目店まで約60ｍ（徒歩1分）／
どらっぐぱぱす小石川１丁目店まで約10ｍ（徒歩1分）／
【学 校】 【病 院】 一般財団法人慈愛病院まで約760ｍ（徒歩10分）／ 【その他】 小石川一郵便局まで約270ｍ（徒歩4分）／ 文京区役所まで約610ｍ（徒歩8分）／ 三井住友銀行小石川支店まで約110ｍ（徒歩2分）／ 富坂警察署まで約690ｍ（徒歩9分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/06/01 | 更新予定日 | 2025/06/08 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
