「投資用」| 所在地 | 文京区本駒込１丁目 | ||
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| 交通 |
東京地下鉄南北線「本駒込」駅 徒歩2分 東京都三田線「白山」駅 徒歩3分 |
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| 専有面積 | 40.36m2 （12.21坪） | 築年月 | 2008年01月 |
物件写真・間取り図
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オーナーチェンジ物件
満室時月額想定賃料：152,000円（共益費込）
満室時年間想定賃料：1,824,000円（共益費込）
表面利回り：約3.44％
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費などの必要経費は考慮しておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【備考】
・セコム月額利用料：880円
・自転車置き場利用料：300円（2025年3月30日時点契約中）
・バルコニー面積：4.58㎡
・文京区景観計画
・東京都駐車場条例
| 物件名 | アトラス白山 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区本駒込１丁目 | ||
| 交通（路線） |
東京地下鉄南北線「本駒込」駅 徒歩2分 東京都三田線「白山」駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 5300万円 | 想定年収 | 182.4万円 （利回り：3.44％） |
| 間取り | 1ＬＤＫ | 築年月 | 2008年01月 |
| 専有面積 | 40.36m2 （12.21坪） | バルコニー面積 | 4.58m2 |
| 建物階 | 15階建 | 所在階 | 9階 |
| 総戸数 | 84戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 11800円 | 修繕積立金月額 | 6900円 |
| その他費用 | 自転車置場： 300円/月 |
土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 無 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 東急建設株式会社 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | オーナーチェンジ物件 満室時月額想定賃料：152,000円（共益費込） 満室時年間想定賃料：1,824,000円（共益費込） 表面利回り：約3.44％ |
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| 生活環境 |
【買い物】
コープみらい白山店まで約90ｍ（徒歩2分）／
ファミリーマート白山五丁目店まで約80ｍ（徒歩1分）／
マツモトキヨシ白山五丁目店まで約140ｍ（徒歩2分）／
【学 校】 文京区立駒本小学校まで約350ｍ（徒歩5分）／ 文京区立文林中学校まで約920ｍ（徒歩12分）／ ニチイキッズ本駒込駅前保育園まで約120ｍ（徒歩2分）／ 【病 院】 西岡クリニックまで約120ｍ（徒歩2分）／ 【その他】 白山公園まで約350ｍ（徒歩5分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/04/30 | 更新予定日 | 2025/05/07 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
