「投資用」| 所在地 | 新宿区左門町 | ||
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| 交通 |
東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 総武中央線「信濃町」駅 徒歩7分 |
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| 専有面積 | 25.71m2 （7.78坪） | 築年月 | 2016年01月 |
物件写真・間取り図
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《ACCESS》
●東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
●JR中央・総武線「信濃町」 駅 徒歩7分
《OUTLINE》
■間取り：1K+SIC
■専有面積：25.71㎡
■築年月：2016年1月
■総戸数：36戸
■構造：鉄筋コンクリート造地下1階付き12階建
■月額想定賃料：120,000円
■年間想定賃料：1,440,000円
■表面利回り：約4.00％
《POINT》
◎旭化成ホームズ(株)旧分譲ATLASシリーズ
◎旭化成不動産レジデンス株式会社にて管理・一括借上げ中
◎四谷三丁目駅 徒歩5分の好立地
◎2駅2路線利用可能！
※借地期限：2075年2月28日
※地代：10,863円／月
※管理費は「全体管理費」2,260円と「住宅一部管理費」5,080円の合計です。
※修繕積立金は「全体修繕積立金」3,290円と「住宅一部修繕積立金」3,210円の合計です。
※テンフィートライト・インターネット利用料：1,870円／月
※町会費：100円／月
※引渡は契約締結月から3ヶ月後の月末以降です。
※月額・年間想定賃料は、サブリース解除後の賃料です。
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| 物件名 | アトラス新宿左門町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区左門町 | ||
| 交通（路線） |
東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 総武中央線「信濃町」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3600万円 | 想定年収 | 144.0万円 （利回り：4.00％） |
| 間取り | 1Ｋ | 築年月 | 2016年01月 |
| 専有面積 | 25.71m2 （7.78坪） | バルコニー面積 | 6.47m2 |
| 建物階 | 12階建 | 所在階 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 7340円 | 修繕積立金月額 | 6500円 |
| その他費用 | 土地権利 | 旧法地上権 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 空無 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 松尾建設株式会社 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | 旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲『アトラス新宿左門町』×オーナーチェンジ物件 | ||
| 生活環境 |
【買い物】
ＭＡＲＵＳＨＯ総本店まで約400ｍ（徒歩5分）／
ミニストップ新宿左門町店まで約80ｍ（徒歩1分）／
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店まで約360ｍ（徒歩5分）／
【学 校】 新宿区立しなのまち子ども園まで約200ｍ（徒歩3分）／ 新宿区立四谷第六小学校まで約850ｍ（徒歩11分）／ 新宿区立四谷中学校まで約1030ｍ（徒歩13分）／ 【病 院】 慶應義塾大学病院まで約770ｍ（徒歩10分）／ 【その他】 四谷大木戸郵便局まで約680ｍ（徒歩9分）／ みずほ銀行四谷支店まで約540ｍ（徒歩7分）／ 四谷警察署まで約230ｍ（徒歩3分）／ |
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| 情報登録日 | 2025/04/30 | 更新予定日 | 2025/05/07 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
