「投資用」| 所在地 | 渋谷区笹塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩17分 |
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| 専有面積 | 26.63m2 （8.06坪） | 築年月 | 2012年12月 |
物件写真・間取り図
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・月額 99，000円 賃貸中
・月額想定収入 99，000円
・年間想定収入 1，188，000円
・想定表面利回り 3.96％
・間取：1K＋SIC
・専有面積：(壁芯)26.63㎡
※現在賃貸中・賃貸管理会社：旭化成不動産レジデンス(株)
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費などの必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
【その他費用】
■セキュリティ利用料：990円／月
■町会費：92円／月
■自転車置場使用料：300円／月
| 物件名 | アトラス笹塚 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 渋谷区笹塚２丁目 | ||
| 交通（路線） |
京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 3000万円 | 想定年収 | 118.8万円 （利回り：3.96％） |
| 間取り | 1Ｋ | 築年月 | 2012年12月 |
| 専有面積 | 26.63m2 （8.06坪） | バルコニー面積 | 4.87m2 |
| 建物階 | 13階建 | 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡日 |
期日指定：2024/03 引渡は2024年3月末 |
| 管理費月額 | 8300円 | 修繕積立金月額 | 7700円 |
| その他費用 |
セキュリティ利用料：990円/月 町内会費：92円/月 自転車置場使用料：300円/月 |
土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 無 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 松尾建設株式会社 | ||
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 | ||
| その他 | ・月額 99，000円 賃貸中 ・月額想定収入 99，000円 ・年間想定収入 1，188，000円 ・想定表面利回り 3.96％ ※現在賃貸中・賃貸管理会社：旭化成不動産レジデンス(株) ※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費などの必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 【その他費用】 ■セキュリティ利用料：990円／月 ■町会費：92円／月 ■自転車置場使用料：300円／月 |
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| 生活環境 |
【買い物】
サミット笹塚店まで約270ｍ（徒歩4分）／
ローソン渋谷笹塚二丁目店まで約50ｍ（徒歩1分）／
ドラッグストアスマイル笹塚店まで約250ｍ（徒歩4分）／
【学 校】 渋谷区立笹塚小学校まで約270ｍ（徒歩4分）／ 渋谷区立笹塚中学校まで約50ｍ（徒歩1分）／ まなびの森保育園幡ヶ谷まで約530ｍ（徒歩7分）／ 笹塚幼稚園まで約540ｍ（徒歩7分）／ 【病 院】 笹塚クリニックまで約70ｍ（徒歩1分）／ 【その他】 渋谷区立幡ヶ谷第一公園まで約210ｍ（徒歩3分）／ |
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| 情報登録日 | 2024/04/29 | 更新予定日 | 2024/05/06 |
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