「投資用」| 所在地 | 新宿区西新宿８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩4分 |
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| 専有面積 | 30.62m2 （9.26坪） | 築年月 | 2003年09月 |
物件写真・間取り図
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◆旭化成ナビウスシリーズ／オーナーチェンジ物件／「西新宿」駅徒歩4分の好立地◆
現行賃料：125，000円／月（共益費込）
年間収入：1，500，000円
表面利回り：約4.5％
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）であり、 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮していません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
●2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
●一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、
借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
| 物件名 | ナビウス西新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新宿区西新宿８丁目 | ||
| 交通（路線） |
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩4分 |
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| 価格 | 3280万円 | 想定年収 | 150.0万円 （利回り：4.57％） |
| 間取り | 1Ｋ | 築年月 | 2003年09月 |
| 専有面積 | 30.62m2 （9.26坪） | バルコニー面積 | 4.22m2 |
| 建物階 | 11階建 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 66戸 | 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡日 |
相談 |
| 管理費月額 | 10200円 | 修繕積立金月額 | 7000円 |
| その他費用 |
インターネット回線費：1785円/月 |
土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 駐車場 | 空無 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 施工 | 株式会社間組 | ||
| 分譲会社 | |||
| その他 | |||
| 生活環境 |
【買い物】
まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約120ｍ（徒歩2分）／
ファミリーマート新宿税務署通り店まで約280ｍ（徒歩3分）／
スギ薬局西新宿医大前店まで約290ｍ（徒歩4分）／
【学 校】 【病 院】 東京医科大学病院まで約480ｍ（徒歩6分）／ 【その他】 西新宿八郵便局まで約140ｍ（徒歩2分）／ 東京医科大学図書館まで約510ｍ（徒歩7分）／ |
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| 情報登録日 | 2022/08/14 | 更新予定日 | 2022/08/21 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。
