等価交換事業レポート

A様が当社にご相談いただいたきっかけは、お父様からの相続以来ご兄弟との共有名義のままになっていたご自宅の敷地と建物の権利関係を整理したいとお考えになったことでした。また、管理が大きなご負担になっていた敷地内の２棟のアパートも解決が必要な問題でした。

A様を含めたご兄弟が共有するアパートが2棟とA様ご自宅（A様の単独名義）が建つお敷地は、ご兄弟の共有になっていました。この共有関係は亡くなったお父様が遺言で指定されていたとのことでしたが、将来を考えるとこのままにはしておけない問題でした。

『土地を細分化して売却・・・』『まとまった土地で活用・・・』と考えられてたA様。ご親族で話し合われた結果、土地活用についてデベロッパー４社へご相談されました。

Ｑ．４社から提案を受けられたとのことですが、当社をお選びいただいた理由は？
Ａ．私の「この地に住み続けたい」という想いが叶えられ、兄弟の「売却したい」という要望も叶えられる 『等価交換事業』を一番前向きに、そして熱心に提案してくださったのは旭化成でした。 何より「物づくりの旭化成であれば間違いない」と、お打合せの中で感じられたことも大きな決め手になりました。

Ｑ．事業パートナーとしてお選びいただいて、当社の対応はいかがでしたでしょうか？
Ａ．マンションは初めのことなので、どんな建物になるのか、色々なことをどのように決めるのか心配でしたが、建物の設計については、こちらの希望を聴くだけでなく、色々とご提案いただきました。事業全体についても、担当の方が打ち合わせの度に議事録を作成いただくなど、丁寧に対応いただき、不安も解消しました。

Ｑ． 等価交換事業を経験されたご感想は？
Ａ．年齢と共に負担になっていた庭仕事等から解放されて、楽になりました。また、自由設計で希望通りに作っていただいた住まいは快適で過ごしやすいです。自宅の設計では、「将来の車椅子生活にも対応できるように、廊下の幅を広くしたこと」、「天井が高いこと」、「窓の配置を工夫して風通しを確保したこと」、「主寝室にお手洗いを設置したこと」、「床暖房で冬でもエアコンなしで過ごせること」は、本当に良かったと思っています。

相続による共有名義を解消し、 現在はマンションライフを満喫されているＡ様。 建替えを機に奥様は『碁』を始められ、 ご夫婦共通の趣味として楽しまれています。