アトラス西早稲田は実物を確認できる
「完成後販売」です。
完成後販売のメリット
  • MERIT 1
  • MERIT 2
  • MERIT 3
一般販売と完成後販売の違い
MERIT 1
実際のお部屋と使い勝手を確認できるので、
入居後にイメージと違うということがありません。
一般販売の場合
完成後販売の場合
建物が完成する前に販売される新築マンションの場合、
お部屋はモデルルームでしか確認できないため、
住み始めてからギャップを感じることも。
完成済み物件は、実際のお部屋を確認できるので、
入居前と後でのイメージのズレもなくなります。日当たりや
眺望、部屋の使い勝手もチェックが可能です。
MERIT 2
すぐにローン実行されるため、
金利上昇リスクを低減できる。
一般販売の場合
完成後販売の場合
住宅ローンを組む場合、
住まいの引渡しを受ける月の金利が適用されます。
契約は低金利でも、実際にローンが実行される引渡し時点では、
金利が上昇してしまうこともあります。

完成済み物件なら引渡しまでの期間が短いため、
支払い計画も立てやすくなります。
MERIT 3
入居がスムーズなので
家賃の支払いが抑えられる
一般販売の場合
完成後販売の場合
建設期間があるため、
例えば賃貸住宅に居住中の場合、
ご契約から入居まで家賃の支払いが長期間になる場合も。
実際に部屋を見学し、気に入った物件が
見つかれば一斉引き渡しの後に即入居が可能です。
また建設期間中の無駄な家賃の支払いも抑えられます