OUTLINE 物件概要

物件概要

名称 アトラス苦楽園菊谷町
所在地 西宮市菊谷町116番1(地番)
交通 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩6分
総戸数 18戸(非分譲住戸1戸含む)
敷地面積 1,482.22m²
建築面積 810.78m²
建築延床面積 4,018.83m²
建ぺい率 54.71%(法定56.12%)
容積率 180.28%(法定180.63%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階、地下1階
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00031号(令和1年8月13日)
計画変更番号 第H31確更建築GBRC00043号(令和2年2月25日)
用途地域 第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
地域・地区 第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域
駐車場 18台(地下平面駐車場18台、別途宅配車用1台)[月額使用料:27,000円〜30,000円]
バイク置場 4台 [月額使用料:3,000円]
自転車置場 36台(平置8台、上段ラック式12台、下段スライドラック式16台) [月額使用料:200円〜800円]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 日本住宅管理株式会社
竣工予定 令和3年4月下旬(予定)
入居予定 令和3年6月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣(6)第5344号(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101東京都千代田区神田神保町一丁目105番地 TEL:03-6899-3200
販売提携(代理) 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
国土交通大臣(15)第408号(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー TEL:06-6356-3440
設計・監理 株式会社IAOプランニング&デザイン
施工 株式会社福田組

先着順販売概要

販売戸数 1戸
間取り 3LDK
住居専有面積 156.72m²
バルコニー面積 20.24m²
販売価格(税込) 2億2,400万円
管理費(月額) 31,340円
修繕積立金(月額) 12,540円
修繕積立一時金(一括) 1,253,800円
管理準備金(一括) 62,700円
受付場所 「アトラス苦楽園菊谷町」マンションサロン
ご持参物 ・認印
・ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等顔写真付きのもの)
・車検証(車庫必要な場合)
・ご購入資金を確定できるもの(ローン審査承認書、自己資金等が分かるもの等)

※先着順販売につき、売約済の場合はご了承ください。

※情報更新日:令和2年10月1日
※次回情報更新日:令和2年10月9日