「土地が狭い」「土地の権利関係が複雑」などの
理由で活用がしにくい土地も、
当交換の仕組みを使えば有効活用することが可能です。

お客様からは土地をご提供いただくだけでOK。
マンションの建設費は、旭化成不動産レジデンスが出資するため、
原則お客様は資金を負担する必要はありません。（資金負担が必要な場合もあります。）
出来上がったマンションは、
お客様からご提供いただいた土地の価値比率に応じて分配させていただきます。

ヘーベルメゾンの賃貸ネットワークと10万戸の管理実績から、
最適な運用物件の企画をご提案いたします。

分譲マンションATLASの高級賃貸シリーズから中古マンションの
サブリースまで。マンション１住戸からサブリースいたします。

賃貸住宅を一括して借上げ、オーナー様に代わって賃主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。
空室や家賃滞納があっても、旭化成不動産レジデンスからオーナー様へ毎月賃料をお支払いいたしますので、30年間の安心した賃貸経営が実現します。
また、入居者募集や審査、契約更新、退室等の手続き、修理など賃貸経営の管理業務一切を代行いたします。
また安定経営実現のために、ご入居者の退室時の原状回復工事や設備修繕等の出費に備えていただくシステム「旭化成メンテナンスサポートプラン」もご用意しております。
●一括借上げは2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
●一括借上げの契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。

家具付き短期賃貸（ﾏﾝｽﾘｰ賃貸）から、外国人向けのｻｰﾋﾞｽｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄまで、
立地やお客様のご要望に合わせ最適な賃貸企画・運営プランをご提案いたします。