FIELD取扱分野

土地再生・建替えをお考えの方へ

等価交換による土地の有効活用

「土地が狭い」「土地の権利関係が複雑」「接道条件が悪い」などの理由で活用がしにくい土地も、等価交換の仕組みを使えば有効活用することが可能です。
等価交換手法に特化して100件を超えるマンション開発実績をもつ当社ならではの最適な解決策をご提案いたします。

旭化成の土地再生(等価交換)詳しくはこちら

マンション建替え

マンション建替えを目指す管理組合と区分所有者を支援するために「マンション建替え研究所」を設立し、豊富な経験と独自の調査・研究に基づいた多様なメニューとノウハウを蓄積しています。
建替え初動期のアドバイスから、具体的な事業の推進・建替え後のマンションのアフターフォローまで、区分所有者の皆様をしっかりサポートします。

旭化成マンション建替え研究所詳しくはこちら

土地再生・建替えをお考えの方へ

土地再生・建替えをお考えの方へ

土地再生・建替えをお考えの方へ

土地再生・建替えをお考えの方へ

賃貸経営をお考えの方へ

30年一括借上げ・総合管理システム AMSA

旭化成ホームズで建築された賃貸住宅は、旭化成不動産レジデンスがオーナー様に代わって賃貸経営に関する様々な業務を代行する「30年一括借上げシステム」など、安心、安定の賃貸経営システム「AMSA」をご利用いただけます。また、アトラス・ナビウスシリーズなど、旭化成が分譲したマンションのお部屋の賃貸にもご利用いただけます。

賃貸住宅経営システム「AMSA」の特徴

130年一括借上げシステム

2総合管理システム

3駐車場管理システム

詳しくはこちら

その他、不動産活用のご相談

お客様の資産の立地環境を様々な観点から検討し、時代のニーズを的確に把握した上で、旭化成ホームズグループ各部門と連携しながら、お客様に納得していただけるベストな解決策をご提案いたします。

貸地・借地

貸地・借地

貸宅地や借地権の売却はもちろん、宅地の価値を向上させるためのご相談、借地権者様·地主様との権利調整を行います。権利調整の方法は様々です。立地条件、賃貸借契約の内容、借地権者様や地主様の属性など、過去の経緯も踏まえつつ、最適なご提案をいたします。

資産コンサルティング詳しくはこちら

相続・資産承継サポート

相続・資産承継サポート

事前(生前)資産承継と事後(相続開始後)資産承継のサポート業務を行っています。相続に備えた不動産の有効活用、時価評価分割方法などには、総合不動産会社としての豊富な経験から適切なアドバイス·ノウハウを提供いたします。また、税理士などの専門家と連携して、節税納税、遺産分割協議、相続登記までの一連の相続手続きを、円満な資産承継を実現するためワンストップでサポートします。

資産コンサルティング詳しくはこちら

収益用不動産の売買サポート

収益用不動産の売買サポート

旭化成が建築した賃貸住宅ヘーベルメゾンや分譲したアトラスマンションの収益用不動産(オーナーチェンジ)をメインとした売買仲介あるいは買取をいたします。また、面積の大きい土地の売却に適した、直接移転方式による土地売却のご提案も行うなど、お客様の資産に合わせたお手伝いをさせていただきます。

資産コンサルティング詳しくはこちら

店舗活用

店舗活用

オーナー様、テナント様、それぞれの意向を踏まえ、事業提案や優良物件情報の提供を行います。店舗立地特性や市場収益性を調査·分析し、土地に最も適した事業プランをご提案します。また、賃貸店舗を10年間一括して借上げる「賃貸店舗一括借上げシステム」をご用意し、長期安定経営をサポートいたします。

資産コンサルティング詳しくはこちら

空家活用

空家活用

大きく変化する、空家を取り巻く環境にマッチする活用法をご提案いたします。

ストックヘーベルハウス詳しくはこちら

FLOW CHARTお悩みフローチャート

お客様の当てはまる状況をクリックしていただくことで、旭化成が提供する不動産活用サービスのページへご案内します。

上記以外の相談も是非お聞かせ下さい。

土地・建物の売却や買替えに関することなら何でもご相談ください。
市場動向、物件の査定に関するご質問や、税金、資産運用についてのご相談に、専門スタッフがきめ細かく、的確にお応えします。

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